Под "ковш" Смольного: юридическая судьба петербургских НТО

В Санкт‑Петербурге готовятся новые правила для нестационарных торговых объектов (НТО) на частной земле в связи с вступлением в силу федерального закона с 1 сентября, который регулирует порядок их размещения на частных участках и передает регионам право решать, когда такие объекты допустимы, а когда нет. Для города это чувствительно, так как власти уже долгое время сокращают количество участков, где разрешено размещение НТО, а теперь под риск включения и исключения из городской схемы могут попасть и объекты на частных земельных участках.

Ранее предпринимателям для размещения НТО на частной земле было достаточно заключить договор с собственником участка, тогда как для государственной земли требовалось вхождение в городскую схему, но при включении частных участков в единую схему их также можно будет исключать из нее в любой момент. На этом фоне предприниматели в сфере НТО готовятся к возможным спорам и отстаиванию своих прав, поскольку никто не знает ни общего количества таких объектов в городе, ни масштаба потенциально «проблемных» точек.

Адвокат Юридической компании «Иммунитет» Александр Белов рассматривает происходящее как существенное изменение правового режима для бизнеса, работающего через НТО на частных землях, и указывает на необходимость заранее готовить документы и правовую аргументацию по вопросам включения и исключения объектов из схемы. Он также обращает внимание на то, что формирование критериев для включения НТО в схему и механизм подачи предпринимателями заявок будут иметь ключевое значение для защиты их интересов и последующих судебных споров.