Сложности больших проектов: почему подрядчики и заказчики судятся?
Компания "Трансепт групп" одержала победу в судебном споре с подрядчиком ООО "Капитал" по вопросу строительства Новой сцены МДТ в Санкт-Петербурге. Арбитражный суд обязал подрядчика выплатить 31,8 млн рублей за неотработанный аванс и 10 млн рублей неустойки, значительно снизив изначально заявленную сумму в 79,7 млн рублей до более разумного уровня. Кроме того, суд отклонил встречный иск подрядчика на 2,6 млн рублей, связанный с оплатой выполненных работ, так как "Капитал" допустил срывы сроков и не устранил дефекты.
Подрядчик пытался оправдать задержки нехваткой готовности фронта работ и необходимостью замены импортных материалов, однако суд посчитал эти аргументы несостоятельными. Это дело стало одним из очередных примеров сложностей, характерных для крупных строительных проектов.
Адвокат Юридической компании "Иммунитет" Александр Белов прокомментировал, что споры на таких масштабных проектах нередки из-за их высокой организационной сложности, многоступенчатой структуры и участия большого числа подрядчиков. Он подчеркнул, что резкие изменения условий, такие как пандемия COVID-19 или санкции, существенно затрудняют управление многостатейным бюджетом. Особенно сложными оказываются государственные контракты: финансирование жёстко ограничено бюджетом, превышение стоимости допускается лишь в исключительных случаях, а контроль сроков более строгий. Вместе с тем, данное судебное решение может быть обжаловано. Например, подрядчик может оспорить снижение размера неустойки или утверждать, что суд неверно оценил его доводы.
Проект строительства Новой сцены МДТ стартовал ещё в 2015 году. На первом этапе был заключён государственный контракт стоимостью 800 млн рублей, а затем был подписан дополнительный контракт на сумму 8 млрд рублей. Однако сроки завершения строительства уже неоднократно переносились, и теперь проект планируется завершить только в 2027 году.