Защита прав дольщика: отказ в расторжении договора долевого участия, в связи с несвоевременной уплатой денежных средств по договору

Строительная компания ЗАО «И…» обратилась к нашему клиенту – гр. К. с иском о расторжении договора долевого участия, в связи с просрочкой в уплате денежных средств по договору более чем на 30 календарных дней. В ходе судебного разбирательства было установлено, что действительно дольщик не уплатил часть денег в установленные сроки, что по условиям договора долевого участия может являться основанием для одностороннего расторжения договора по инициативе застройщика. Однако, так же было установлено, что грубые нарушения договора имели место и со стороны застройщика, в частности не были соблюдены сроки окончания строительства дома. Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд пришел к выводу, что гр. К. был вправе приостановить исполнение своего встречного обязательства по финансированию строительства дома, до определения точных сроков окончания строительства дома в дополнительном соглашении, который должен быть заключен между застройщиком и дольщиком. По этим основаниям в иске было отказано.